Rents on the edges: a typology of peri-urban land rents in the south of the Buenos Aires Metropolitan Area
DOI:
https://doi.org/10.14409/dee.2023.2.e0028Keywords:
peri-urban space, land rent, land use, urbanization, valorizationAbstract
The dynamics of land rent in areas of rural-urban transition have been little studied. This work aims to present and analyze a typology that allows a comprehensive approach to the various types of land rent with incidence in the southern peri-urban space of Buenos Aires Metropolitan Area (BAMA). The marxist postulates, corresponding to the classical theory of land rent, are taken as a theoretical framework, along with the most recent and specific approaches about urban land rent. The typology is structured around the fundamental modalities of land rent: absolute, differential and monopoly, within which we identify the types of land rent derived from a variety of specific factors, which in turn are associated with the different socio-territorial processes, social actors, activities and urban and rural land uses that are typical of the peri-urban space of Buenos Aires. The methodology includes bibliographic review, the survey of land uses by consulting satellite images, the use of Geographic Information Systems (GIS) and interviews with qualified informants from various sectoral areas. The proposed typology contributes to fill a theoretical gap and invites to its empirical contrast with other peri-urban spaces. Likewise, it leads to debate on alternative schemes of land ownership and management of productive activities and of the urbanization process that prioritize land as a use value rather than as a generator of rent.
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