El acceso a la vivienda digna: principio rector de las políticas públicas de inclusión social y gestión del suelo

Resumen

La  importancia del derecho a la vivienda, ante su estrecha vinculación con otros derechos y bienes privados y públicos fundamentales, explica su amplio reconocimiento en el derecho moderno y la evolución del tratamiento jurídico dado al mismo en los últimos milenios: “disfrutar de una vivienda digna y  adecuada”, con independencia del título jurídico en virtud del cual se accede al uso de aquella (propiedad, locación, comodato, usufructo, posesión, tenencia formal o precaria del mismo, etc.). Este abordaje de la “vivienda digna” deja de lado su  concepción como objeto exclusivo del derecho privado y la convierte en un bien de interés social, que  requiere de  políticas públicas de carácter social y medioambiental que incluyan a todos los sectores de la  población, con independencia de sus recursos económicos; convirtiendo a la “vivienda digna” en el principio rector de las políticas públicas de inclusión social y de gestión del suelo. Esto implica que la regulación de la morada en miras a definir el derecho a la vivienda no quede centrada en el proceso de urbanización y edificación de las ciudades, sino que amplíe su mirada a hacia el disfrute digno y adecuado de la vivienda, comprensivo de habitabilidad, servicios públicos, entorno, acceso a recursos naturales y comunes, salud, educación, recreación, participación ciudadana etc.